서울시 ‘서울주택 정보마당’ 공개…주택시장 정보 접근성 대폭 개선 - 아파트인사이트

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‘서울주택 정보마당’은 PC·모바일·태블릿 등 모든 기기에서 이용 가능한 통합 주택시장 정보 플랫폼입니다.
기존에 분산되어 있던 전월세 정보, 매매 시장, 정비사업 현황, 입주 예정 물량 등을 한 화면에서 확인할 수 있도록 해 시민들이 보다 쉽고 빠르게 필요한 정보를 찾을 수 있는 구조로 설계되었습니다.

서울주택 정보마당

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주요 기능

(1) 정비사업 정보 공개

• 재개발·재건축·소규모정비사업 추진 현황을 단계별로 확인 가능
• 구역 지정부터 착공까지 세부 진행 단계와 공급 물량을 투명하게 제공

(2) 전월세 정보 개선

• 기존: 분기 단위 공개 → 개선: 월별·지도 기반 제공
• 사용자가 지도에서 최대 5개 지역(법정동·자치구)을 선택하면, 해당 지역의 전세가율·전월세전환율을 시계열별로 확인 가능
• 전월세전환율 계산기 제공 → 임차인의 협상력 강화, ‘깜깜이 임대계약’ 방지

(3) 전월세 예측 물량 시스템 고도화

• 신축 대단지 입주 영향 반영
• 공개 주기: 반기 → 분기로 단축
• 향후 6개월간 전월세 예상 공급 물량을 법정동·아파트 규모·연식별로 그래프·표 형태로 시각화

(4) 주택시장 모니터링

• 서울시 내 공인중개사 461명 참여
• 매월 자치구별 매매·전세·월세 가격 현황 및 전망, 거래 수요 전망 제공

(5) 입주 예정 물량 정보

• 서울시 전역, 정비사업·비정비사업 포함
• 향후 2년간 입주 예정 물량을 반기마다 정기 점검·갱신

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기대 효과

서울시는 이번 플랫폼을 통해 다음과 같은 효과를 기대하고 있습니다.

• 정보 비대칭 해소: 임차인과 실수요자들이 공인중개사·임대인에만 의존하지 않고 직접 시장 데이터를 확인 가능
• 합리적 의사결정 지원: 전세가율, 전월세전환율, 입주 예정 물량 등 데이터를 바탕으로 이사·매매·투자 판단의 근거 제공
• 투명성 강화: 정비사업 단계별 현황을 공개하여 사업 진행 과정을 보다 명확하게 확인 가능

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전문가 의견

서울시 주택실 최진석 실장은 “‘서울주택 정보마당’을 통해 시민들이 주택시장 정보 부족으로 겪는 어려움을 해소하고, 합리적인 계약을 결정하는 데 도움을 줄 것으로 기대된다”고 밝혔습니다.

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마무리

‘서울주택 정보마당’은 단순한 정보 제공 사이트를 넘어, 서울 부동산 시장의 투명성을 높이는 핵심 플랫폼으로 자리 잡을 전망입니다.
앞으로 시민들이 주택 거래에서 더 나은 선택을 할 수 있도록, 이 플랫폼의 지속적인 고도화와 데이터 업데이트가 중요할 것입니다.

 

👉 직접 확인하기: 서울주택 정보마당 바로가기